金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放(fàng)天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动(dòng)态调整(zhěng)机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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