继今年2只(zhǐ)新能(néng)源公(gōng)募REITs获批(pī)和4只(zhǐ)REITs扩募获准后，又有两只公募(mù)REITs拿到了批(pī)文(wén)。

　　4月25日晚(wǎn)间(jiān)，证监会官网显示(shì)，中(zhōng)金(jīn)基金旗下两只公募REITs产品——中(zhōng)金湖北科投光(guāng)谷产业(yè)园封闭式基(jī)础设施证券投资基金（以下简称(chēng)“中(zhōng)金湖北科投光谷REIT”）、中金(jīn)山高集(jí)团高速公(gōng)路封闭式基础设(shè)施(shī)证券投资(zī)基金（以下简称“中(zhōng)金山高REIT”），都在当(dāng)日获(huò)得中国证监会准予(yǔ)注(zhù)册的批复，投资者布局公募REITs产品再有新(xīn)选择。

　　又有(yǒu)两只(zhǐ)公募REITs获批(pī)！

　　中金基金为基金管理人(rén)

　　4月25日(rì)，证(zhèng)监会官(guān)网信息显(xiǎn)示，中(zhōng)金湖北科投光谷REIT、中(zhōng)金山高(gāo)REIT两只(zhǐ)公募REITs获(huò)批。

　　其中，中金湖北(běi)科(kē)投光谷REIT基金类型为(wèi)契约(yuē)型(xíng)封闭式，基(jī)金合同(tóng)期限为30年，准予(yǔ)基金募集份(fèn)额总额(é)为6亿份；中金(jīn)山高REIT基(jī)金合同期限(xiàn)为19年，准予基金募集份额总额(é)为4亿份。

　　公告同时要求，中(zhōng)金基金应自(zì)本批复(fù)下发之日起6个月内进行基金的(de)募集活(huó)动，募集期限自基(jī)金(jīn)份额(é)发售(shòu)之日起不(bù)得超(chāo)过3个月。

　　同(tóng)时，要求基(jī)金管(guǎn)理人应(yīng)会(huì)同基(jī)金的销售机构和上海证券交(jiāo)易所等，认真(zhēn)做好基(jī)金的信息(xī)披露、路演(yǎn)推介(jiè)、询价、定价、配售、认购(gòu)、上(shàng)市交易(yì)、登记、会计核算、客户服务和募集准备等工作。通过(guò)建立和完(wán)善内(nèi)部合规控制制度、风险(xiǎn)防范机制和应急计划等措施，防范和化(huà)解基金募集和运作(zuò)过程中的(de)风(fēng)险(xiǎn)，保护基金份(fèn)额持有人的合法权益。

　　具体(tǐ)从(cóng)底层(céng)资产(chǎn)看，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT拟投资的基础设施(shī)资产为(wèi)位于(yú)湖北省武汉市东(dōng)湖(hú)高新区（又称“中国？光(guāng)谷”、简(jiǎn)称“光谷”）的(de)光(guāng)谷(gǔ)软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项(xiàng)目两处产(chǎn)业(yè)园区资(zī)产，合计建筑面积17.44万平方(fāng)米。基(jī)础设施资(zī)产毗邻(lín)光谷(gǔ)主干(gàn)道光谷大道(dào)及关山大道，周边配(pèi)套齐全，产业氛围(wéi)浓厚，资产运营成熟稳定。

　　作为中国(guó)首个国家级光(guāng)电(diàn)子信息产业基地核心载体、中(zhōng)国(guó)孵化器(qì)事业(yè)发(fā)源地的(de)光谷(gǔ)光电子信(xìn)息(xī)产业(yè)园的核心子(zi)园区，光谷软件园(yuán)及互联网+项(xiàng)目重点围绕光通信、集成(chéng)电路、软件开发及金融创新(xīn)服务(wù)等高新技术产业，不断完(wán)善创新产(chǎn)业(yè)链，打造创新产(chǎn)业集群(qún)，其中(zhōng)光谷软(ruǎn)件园是科技部认定(dìng)的“国家(jiā)火炬计(jì)划软件产业基地”和商(shāng)务部认(rèn)定的“中国(guó)服务外包(bāo)基地”。

　　中金(jīn)湖北科投光谷REIT原始权益人(rén)湖北省(shěng)科技投资集团(tuán)有限公司（“湖(hú)北科投”）是(shì)光(guāng)谷区域(yù)最(zuì)重要的投融资及建设主(zhǔ)体，也是资产规(guī)模最大的国有(yǒu)企业。湖北(běi)科投聚(jù)焦产业(yè)投资、开发建设(shè)和资产运营(yíng)，助力光谷区域产业集群建设和经济社会发展。

　　截至2022年(nián)末，湖北科投(tóu)已建成(chéng)运营(yíng)及在建的可租赁物业面积(jī)超过500万(wàn)平方米，以产(chǎn)业研发(fā)楼(lóu)和工业(yè)厂房等产业园(yuán)区(qū)类资产为主，均为(wèi)光(guāng)谷片区具有重要(yào)影响力和持续竞争(zhēng)力的(de)优质物业，为基金提供了丰(fēng)富的可(kě)扩(kuò)募资产。

　　中金湖北科(kē)投光谷REIT发行(xíng)后(hòu)，由湖北科(kē)投全资(zī)子(zi)公(gōng)司武汉光谷资产投资(zī)管理有限公(gōng)司作为(wèi)外部管理机构，与中金(jīn)基金(jīn)携手为基础设施项目的持续稳定运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的(de)基础设(shè)施(shī)资产(chǎn)为山东省鄄城县至菏(hé)泽(zé)市高速公路（简称“鄄菏(hé)高速”），该(gāi)项目位(wèi)于山东省菏泽市(shì)内(nèi)，全长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速是国家高速(sù)公路网德(dé)州-商丘-上饶高(gāo)速公(gōng)路（G0321）在山(shān)东省菏泽市的重要组(zǔ)成部分(fēn)，也是山东省“九纵五横一环七射多连(lián)”高速公路网(wǎng)最(zuì)西边(biān)的“一纵(zòng)”和绕山东环线“一环”的重(zhòng)要组成部分，是贯通鲁西、沟通京津冀、连(lián)接(jiē)河南中原腹地的(de)南北向省际大通(tōng)道。

　　中(zhōng)金山(shān)高(gāo)REIT的原始权益人为山东高速(sù)集团有限公司（简(jiǎn)称“山高集团”），外部管理机构为(wèi)山(shān)东高速(sù)股份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司（简称(chēng)“山高(gāo)股份”）。山(shān)高集(jí)团主(zhǔ)营业务涵(hán)盖高(gāo)速(sù)公路、桥梁(liáng)、铁路等多(duō)个交通基础设施领域的(de)投资、建设、经营和管理(lǐ)，截(jié)至2022年底，山高集团(tuán)控股运营高速(sù)公路里程达8266公里，其中山东(dōng)省(shěng)内运(yùn)营里程(chéng)达6657公里，占(zhàn)全省高速公路总里(lǐ)程(chéng)的82.68％。

　　山高股份为(wèi)山(shān)高集团旗下重要上市平(píng)台，主(zhǔ)要从事(shì)交通基础设施的投资及运营(yíng)，具有丰富的(de)高速公路运(yùn)营管理经(jīng)验和较(jiào)强(qiáng)的(de)管理(lǐ)能力，运营管理路桥(qiáo)总里程2,887公(gōng)里。未来(lái)，中金基金(jīn)将与山(shān)高集团(tuán)、山(shān)高(gāo)股份一起，为中金山高REIT保驾护航(háng)。

　　中金基(jī)金(jīn)相关负责人告诉记(jì)者，中金基金通过扎实研究(jiū)与专业(yè)运作，积(jī)极参与公募REITs创新实践，助力中(zhōng)国基(jī)础(chǔ)设施REITs行稳致远。未来，中金(jīn)基金将(jiāng)继续加强(qiáng)公募REITs领域投入，在实践中不断提(tí)高投资与运(yùn)管能(néng)力，努力(lì)实现资(zī)产持续稳健运营，积极探索(suǒ)不同基础(chǔ)设施资产类型及(jí)优质基础设施资产的扩容、扩募，保护投(tóu)资者(zhě)合法权益，切(qiè)实(shí)提高(gāo)投(tóu)资者获(huò)得感(gǎn)，助力公募基金行业(yè)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金(jīn)、华夏基金位居(jū)前列

　　截(jié)至今年4月25日，目前公(gōng)募(mù)REITs开(kāi)闸两年日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名左右时间，全市场(chǎng)公募REITs产品数量27只，发行总规模达到909亿(yì)元，发行期投(tóu)资者认购踊跃(yuè)，获配比例屡创新低，已然成为大类资产配置(zhì)的重要(yào)方向(xiàng)。

　　分基金公司来看，目(mù)前中金(jīn)基金发(fā)行规模最大，公司旗下(xià)3只(zhǐ)REITs产品发行总规模达到(dào)180.15亿元；华夏(xià)基金发(fā)行产品数量(liàng)最(zuì)多，6只产品募集总规模169亿元。平(píng)安基金、中信(xìn)建投基金等，旗(qí)下公募REITs产品规模也超(chāo)过70亿元；中航基金、红土创新基(jī)金、国泰君(jūn)安资管等都(dōu)有2只以上REITs产品在列。

　　在(zài)公募(mù)REITs等多元化(huà)产品规(guī)模增(zēng)长(zhǎng)下，目前中(zhōng)金基金总规模已经越过千(qiān)亿(yì)关(guān)口。

　　天相投顾(gù)数(shù)据显示，截至2023年一季(jì)度末，中金基(jī)金总规(guī)模1094.81亿(yì)元，跻(jī)身(shēn)全市场53家千亿(yì)体量的基金公司“俱乐部”，位居行业中(zhōng)上(shàng)游(yóu)水平。从公募基金产品线看，中金基(jī)金涵盖了货币基(jī)金、债(zhài)券基(jī)金(jīn)、混日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名合基金(jīn)、股票基金、FOF、公募REITs等(děng)产品类型，覆(fù)盖了基本面投资、主动、被动量(liàng)化投资等。

　　“目前公(gōng)募REITs规(guī)模较大的，多为头部券商机构(gòu)，以(yǐ)及(jí)部分拥有在一级市场(chǎng)耕(gēng)耘深厚股东背景的基金管理人(rén)，比如中(zhōng)金(jīn)公司、中信证券、中信建投、国泰(tài)君安等(děng)，都在这一创新(xīn)产(chǎn)品(pǐn)赛道取得了领先优势。多元化的产品布局，也为公(gōng)司规模(mó)提供了新(xīn)的增长(zhǎng)点(diǎn)。”一位公募市(shì)场部人士表示。

　　一位(wèi)公募REITs基金经理(lǐ)也表示(shì)，公募REITs产品是(shì)公募(mù)基金(jīn)服务国家战略、服务实体经济的很好载体，通过该(gāi)类(lèi)产(chǎn)品，也更好盘活了基础设施资产，带动新(xīn)增投资，可以充分发挥(huī)REITs助力(lì)盘活存量资产、扩大有效投(tóu)资(zī)和(hé)降低实体企业(yè)杠杆率的(de)重(zhòng)要作用。随着该类产品(pǐn)发行的(de)日益常态化，公募基金也将为(wèi)实体经济建设作出更多积(jī)极(jí)贡献。

　　证监会官网(wǎng)显示，2022年度，证监会批准14只REITs产品，募集资金437亿(yì)元(yuán)，回(huí)收资金带动新(xīn)项(xiàng)目投额(é)超2600亿元，进(jìn)一步深(shēn)化市场产(chǎn)品创新(xīn)，提升了服务实体经济(jì)能力。

　　而在今(jīn)年3月(yuè)下旬，证(zhèng)监会还发布了《关于进一(yī)步推进基础设施领域(yù)不动(dòng)产投资信托基金（REITs）常态化发(fā)行(xíng)相关(guān)工(gōng)作的(de)通知》，共提出4方面12条措施，进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行工(gōng)作：一是加(jiā)快推进市场体系建设，研究支(zhī)持(chí)增强(qiáng)消费能力、改善消费条件、创新消费场景(jǐng)的(de)消费基础设施发行(xíng)基础(chǔ)设施REITs。二是完善审核注(zhù)册机(jī)制，优化审核注册流程(chéng)。三是坚持规范与发展并重，突(tū)出以“管资产”为核心，构(gòu)建全链条监管(guǎn)机制，促(cù)进市(shì)场主体归位尽责。四是凝聚各方合(hé)力(lì)，完善重点地区综合推动机制，统筹(chóu)协调解决REITs涉及各类问(wèn)题，推动完善配套政策(cè)，抓紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名