上(shàng)任仅33天(tiān)，压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂(mào)（港股(gǔ)00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工作(zuò)调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG（环境、社会(huì)及(jí)管治）委员(yuán)会主席(xí)。此外，李(lǐ)从瑞将不再担(dān)任在中国金茂(mào)任(rèn)何附属公司(sī)的职务。不过，公告并(bìng)未明(míng)确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席(xí)执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高(gāo)级副(fù)总裁）、乔晓洁（首席(xí)财(cái)务(wù)官）。

　　十年CEO

　　压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？ong>金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂(mào)公告称，原任首席执(zhí)行官的李从瑞接(jiē)任(rèn)该公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来(lái)，李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超(chāo)过他的前(qián)任们(men)。据(jù)了解，此(cǐ)前的中国金(jīn)茂主席除(chú)何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人(rén)均未(wèi)担任执行(xíng)董事。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国金茂(mào)的高(gāo)管团队也大换血。来(lái)自(zì)金茂主要“粮仓(cāng)”华(huá)东(dōng)区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成为(wèi)首席财务(wù)官(guān)，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂服务(wù)（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去(qù)在中(zhōng)国金茂所(suǒ)有职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从(cóng)瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团，先后在上海石(shí)油储罐公(gōng)司、中化国际实业(yè)、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基地(dì)公(gōng)司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江(jiāng)北(běi)上进京，出(chū)任中(zhōng)化方兴地产(chǎn)（中国金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在(zài)北京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润(rùn)等(děng)11家房(fáng)企(qǐ)激烈(liè)竞(jìng)争。

　　两年后，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要(yào)的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控(kòng)股集团(tuán)有限公(gōng)司，在名(míng)称中抹去(qù)了地产二字，标(biāo)志(zhì)着金(jīn)茂从传统地产开(kāi)发商向城市运营(yíng)商转变(biàn)，这也是李从瑞提(tí)出的“双(shuāng)轮两翼”的(de)转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约销(xiāo)售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行业第(dì)一梯(tī)队，销(xiāo)售(shòu)额(é)最高峰在(zài)2021年达(dá)到(dào)2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年(nián)出(chū)任中国(guó)金茂(mào)的(de)副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随着他出色的(de)业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括(kuò)他持有的股(gǔ)票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海等(děng)地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持(chí)续下滑至(zhì)16％。同期归(guī)母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪(xīn)资(zī)降至363.6万(wàn)元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公告，今(jīn)年4月份中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月(yuè)末(mò)，中国金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为(wèi)728亿(yì)元，在一(yī)众房企(qǐ)中排名(míng)第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工程系(xì)焊接(jiē)技术与(yǔ)工(gōng)程专业(yè)硕士学位，于(yú)2005年9月获得中欧国际工商管(guǎn)理学院高级管(guǎn)理(lǐ)人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业技(jì)术资格，在(zài)化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经(jīng)验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入中化集团后，张增根(gēn)曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资源部副总经理、中化兴中石(shí)油转运（舟山）有限(xiàn)公司总(zǒng)经理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油公(gōng)司副总经理(lǐ)，中化集(jí)团风险(xiǎn)管理部(bù)副总经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)党(dǎng)委书(shū)记、总经理及(jí)董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公司总经理助(zhù)理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国(guó)中化控股有限责任公(gōng)司氯(lǜ)碱事业(yè)部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员会委员及首席(xí)执行(xíng)官的(de)陶天海，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化。

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