今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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