中海(hǎi)物业是国企(qǐ)还(hái)是央企？是央企(qǐ)的。关于中海(hǎi)物业是国(guó)企还是央企以及北(běi)京中海物业是(shì)国(guó)企还(hái)是央企，中(zhōng)海物业是国企(qǐ)还是央(yāng)企 待遇，中海物业(yè)是国企还是央企(qǐ)好吗(ma)，中海物业是(shì)国企还是(shì)央企啊，中海物业是不是央(yāng)企等问题，小编(biān)将为你整理(lǐ)以下的(de)知(zhī)识答案(àn)：

中海和万(wàn)科哪个档次(cì)高(gāo)

　　中海(hǎi)和万科(kē)万科档(dàng)次高的(de)。

　　万(wàn)科的档(dàng)次应(yīng)该要高(gāo)一些。

　　万科他(tā)们家的房产质量(liàng)都不错，不会(huì)有那些什(shén)么漏水、堵塞的(de)现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得(dé)挺好的。而且那边的物(wù)业好(hǎo)像也是挺负(fù)责(zé)的，平(píng)常有什么(me)问(wèn)题都可以(yǐ)找物业，房价好(hǎo)像也不是说特别贵，我觉得还(hái)是(shì)可(kě)以(yǐ)购买的。

　　中(zhōng)海的房子就是价格贵，其实质(zhì)量(liàng)还(hái)行，就(jiù)是性价(jià)比不高。不过(guò)并不是说中海的房子质量就不怎(zěn)么样，而是(shì)万科的房子质(zhì)量更好，品质更(gèng)优越一些(xiē)，要比中海的(de)名声更大(dà)一些， 基本上每一个大小(xiǎo)城市都(dōu)会有万科的楼盘(pán)在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中国(guó)海外(wài)集团房地产(chǎn)业务的品牌(pái)统称，该品牌诞生成长于香港，辐射(shè)到澳门，发扬(yáng)光大(dà)于中(zhōng)国内地。作为跨地域、具有国(guó)家(jiā)一(yī)级房地产开发资质的性地(dì)产(chǎn)品牌(pái)，中海地(dì)产向社会提(tí)供了数万套住宅产品(pǐn)，为数(shù)十(shí)万计(jì)的民(mín)众提供了优越(yuè)的居住选择和满意(yì)的(de)消(xiāo)费体验。

　　万科企业(yè)股(gǔ)份有限公司(sī)成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入(rù)世界(jiè)500强(qiáng)，位列356位，位于中国地产企业前(qián)三(sān)名。公司(sī)聚(jù)焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万科已经进(jìn)入(rù)中国很(hěn)多城(chéng)市，分布在以珠三角为核(hé)心的广深区域(yù)、以长三角为(wèi)核(hé)心的上海区域、以京津(jīn)冀为核心(xīn)的北京区(qū)域，以(yǐ)及由中(zhōng)西部中(zhōng)心(xīn)城市组(zǔ)成的中西部区域。

中海(hǎi)物业(yè)是国企(qǐ)还(hái)是央企

　　是央(yāng)企的。

　　经营(yíng)范围(wéi)包括一般经营项(xiàng)目是(shì)：物业(yè)管理，企(qǐ)业形象策划，从事房地产经纪，体育场馆(guǎn)的管(guǎn)理与运营(yíng)，日(rì)用百货、建筑材料(liào)、汽车配件、办公(gōng)器(qì)械、纺织品等(děng)。

央企的(de)意思

　　中央企业(yè)，简称央(yāng)企，在关系(xì)国家安全和国民经济命脉(mài)的主要行业和(hé)关键领(lǐng)域占(zhàn)据支配地位(wèi)，是国民经济的(de)重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国有资产(chǎn)管理(lǐ)权限(xiàn)划分，国有企业分为中(zhōng)央企(qǐ)业和地(dì)方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和狭义定义的中央企(qǐ)业外(wài)，对于个别中(zhōng)央(yāng)企业(yè)在(zài)国家社会经济发展过(guò)程中所(suǒ)承担的责任(rèn)较为特殊，这些(xiē)中央企业归国务院直属管理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理(lǐ)有限公司(sī)

　　中海物(wù)业是中海物业(yè)管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香港，1991年7月(yuè)在深圳注(zhù)册，首任总(zǒng)经理是丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中首家引进香港的成功物业管理经验(yàn)和(hé)先进的物管(guǎn)模式，并在(zài)之(zhī)后的多年实(shí)践中将其与(yǔ)内(nèi)地的实际(jì)情况进(jìn)行了(le)充分的融合与提升，在(zài)管理中仍始终保(bǎo)持(chí)与香港(gǎng)及国(guó)际同行业同(tóng)步，不断(duàn)推陈出新、与时俱进。

　　作为(wèi)全国物业管(guǎn)理(lǐ)第一品牌，与其他物业公司(sī)相比无(wú)论在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务品质的控制(zhì)、人(rén)力资源的储备等各方面(miàn)都独具(jù)特色(sè)。

管理经(jīng)验(yàn)优势

　　中(zhōng)海二(èr)十年的管理发(fā)展(zhǎn)历程，涵盖的全面(miàn)管(guǎn)理业态为中(zhōng)海积累了相(xiāng)当丰富的管(guǎn)理经(jīng)验。

　　公司(sī)拥有十几个涉及物(wù)业管理(lǐ)的专(zhuān)业部门(mén)，包(bāo)括(kuò)：土建(jiàn)、工(gōng)程、强电(diàn)、弱(ruò)电(diàn)、社区环(huán)境管(guǎn)理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管养）、社区(qū)服务部（社区文(wén)化、会所(suǒ)管理(lǐ)）、质量管(guǎn)理(lǐ)部、顾问管理部、信息中心(xīn)；中海(hǎi)物业拥有下属(shǔ)三个专业子公司：中海(hǎi)楼宇科技公司（专营(yíng)楼宇智(zhì)能化系统(tǒng)的设计、安(ān)装，强(qiáng)电、弱电系(xì)统的维护），中海电梯工程(chéng)公司(sī)（具(jù)有国(guó)家A级电(diàn)梯(tī)安装(zhuāng)、维修保养资质，销售(shòu)代理名牌(pái)电(diàn)梯和各种型(xíng)号电梯配(pèi)件），中海社区(qū)环境工程公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水池(chí)的(de)清洗和专(zhuān)用清洗制剂(jì)的研发(fā)）。

　　顾问与代管项目执行当中遇(yù)到的实操问题驻场经理可以在(zài)最快时间内反馈给公坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸司总部(bù)，在三个(gè)专(zhuān)业子公司强有力(lì)的技术(shù)支持下(xià)同(tóng)时辅之以涉及物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)的十几个(gè)专业部门资(zī)深专家组成的顾问团，各(gè)种实操问题可以得到及时有效的解决，确保(bǎo)服务的高含金(jīn)量，为发展商极大限度地节约物管成(chéng)本，提高经济效益。

中海物(wù)业管理有限公司是不是央(yāng)企

　　私营企业，中海物业管理有限(xiàn)公司(sī),起源于(yú)香港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成(chéng)立(lì),是中国海外(wài)集团(tuán)旗下中海地产股(gǔ)份(fèn)有(yǒu)限公司的(de)全(quán)资子公(gōng)司。

　　其中中(zhōng)国(guó)海外(wài)集团1979年始创于香港,母公司为国资委直接管理的国有特大型(xíng)重要骨干(gàn)企业中国(guó)建筑(zhù)工程总公司,集团现已拥有两家香港上(shàng)市公司(sī),总资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一(yī)条 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单(dān)位的人员，利(lì)用职务上的便利，将本(běn)单位财(cái)物非法(fǎ)占为己有(yǒu)，数额较大的(de)，处五(wǔ)年以下有期徒刑(xíng)或者(zhě)拘役;数额巨(jù)大的，处(chù)五(wǔ)年以上有期徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公(gōng)司(sī)、企业或(huò)者其(qí)他国(guó)有(yǒu)单位中从(cóng)事公务的人员(yuán)和国有公司、企业或(huò)者其(qí)他(tā)国有单位(wèi)委派到非国有公司、企业以及其(qí)他单位从(cóng)事(shì)公务的(de)人员(yuán)有(yǒu)前款(kuǎn)行为的，依照(zhào)本法第(dì)三百八十二条、第三(sān)百八十三(sān)条(tiáo)的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民(mín)法院、最高人民检察院关于(yú)办理贪污贿赂(lù)刑事案件适用法律若干问(wèn)题的解释》 第十一条 刑(xíng)法第(dì)一百六十三条规定的非国家工(gōng)作人(rén)员受贿罪(zuì)、第二(èr)百七十一(yī)条(tiáo)规(guī)定的(de)职务侵占罪中的数额较大(dà)数(shù)额巨大的数额起点，按照本(běn)解释关(guān)于受(shòu)贿(huì)罪、贪污(wū)罪(zuì)相(xiāng)对(duì)应的数额(é)标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二(èr)条规定的挪用资金罪中的数额较大数额巨(jù)大以及进行非(fēi)法活动情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪(zuì)数额(é)较大情(qíng)节严重以及进行非法活动的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)执(zhí)行。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第一(yī)百六(liù)十(shí)四条(tiáo)第一(yī)款规定的对(duì)非国家(jiā)工作人员行贿罪中的数(shù)额较(jiào)大数额巨大的数额起点坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸，按照本解(jiě)释(shì)第七条、第八(bā)条第一款关于行贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二倍(bèi)执行。

　　对多次(cì)贪污未经处理的，按(àn)照累计(jì)贪污数额处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉(sù)前如实(shí)供述自(zì)己罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避免、减少损害结果的(de)发生，有(yǒu)第一(yī)项(xiàng)规定情形的(de)，可以从(cóng)轻、减轻(qīng)或者免除(chú)处罚；有第二(èr)项、第三项(xiàng)规定情形的，可以从轻处罚(fá)。

　　犯第一(yī)款(kuǎn)罪，有(yǒu)第三项规(guī)定情形被判处死刑(xíng)缓期执行(xíng)的，人民法院根(gēn)据(jù)犯(fàn)罪情节等情况可以(yǐ)同(tóng)时决定在(zài)其死刑缓期执行二年(nián)期满依法减为无(wú)期徒刑后(hòu)，终身监(jiān)禁，不得减刑(xíng)、假释。

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