5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪选择复句例子十个，选择复句例子5个公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件选择复句例子十个，选择复句例子5个的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷选择复句例子十个，选择复句例子5个款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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