今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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