5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子长征有多长公里 红军长征一共用了几年女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děn长征有多长公里 红军长征一共用了几年g)联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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