每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污mǎn)释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不(bù)能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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