4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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