金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经济(jì)工作(zuò)会(huì)议精(jīng)神，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形(xíng)成市场共识，进一(yī)步提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特(tè)性，数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露要求(qiú)的(de)基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露(lù)要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明和可预(yù)期(qī)的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

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