今天给各(gè)位分享税法怎么规定的土地税，其中也会对(duì)税法(fǎ)怎么规(guī)定土(tǔ)地税征(zhēng)收进行解(jiě)释 ，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使(shǐ)用税?如(rú)何(hé)征收和如何计(jì)算?
• 2 、商业(yè)地土地(dì)使用(yòng)税税(shuì)率(lǜ)是如何(hé)规(guī)定的(de)
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准
• 4、土(tǔ)增税征收(shōu)的标准
• 5 、土地税如何(hé)计(jì)算

什么是土地使用税?如何征收和(hé)如何(hé)计算?

1、法(fǎ)律主观(guān)：土地有 土地使用税 还有(yǒu) 土地增值税(shuì) ，土地使用税是根(gēn)据使用(yòng)土地的(de)面积及(jí)所(suǒ)在地区的单位面积的税额计算全年税(shuì)额，按月交纳 。土地使用(yòng)税是先交纳，后(hòu)使用 ，就是在月初交(jiāo)当(dāng)月的税。

2、在(zài)城市 、县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)范(fàn)围内使用土地的单位和个人，为城镇土地(dì)使用税(shuì)的纳税人，以纳(nà)税人实际(jì)占用的土地面(miàn)积(jī)为计税(shuì)依据 ，依(yī)照规定(dìng)税(shuì)额计算征收。

3 、土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税计(jì)算(suàn)公式为：应纳城镇土地使用税额=应(yīng)税(shuì)土地的实(shí)际占用面积×适(shì)用单位(wèi)税额，土地使用税是对使用(yòng)土地的(de)单(dān)位(wèi)和个人，按使用的土(tǔ)地面积定额(é)征收(shōu)的税 。

4、土地使用税的征税范围是城市、县城、建制(zhì)镇 、工矿(kuàng)区(qū)等。城(chéng)市(shì)指的是国(guó)务院(yuàn)批准(zhǔn)的市，包含了市区(qū)和郊(jiāo)区(qū)。

5、土(tǔ)地(dì)使用税(shuì) ，是指在(zài)城市(shì)、县城 、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿区范围内使(shǐ)用(yòng)土地的(de)单位和(hé)个人，以实际占用的土地面(miàn)积为计税依据，依照规定由(yóu)土地(dì)所(suǒ)在地(dì)的税务机关征收的(de)一种(zhǒng)税(shuì)赋 。

商业地(dì)土(tǔ)地使用税税率是如何规定的

二(èr) ，地产税依标准地价按年(nián)计征，税(shuì)率(lǜ)为百分之一(yī)点五。 三，标准房价与标准(zhǔn)地价不易划分(fēn)之城市 ，得暂(zàn)依标(biāo)准房地价合并按年计(jì)征，税(shuì)率为百分之一点五。

举个例子(zi)来说，某城市规定商业用地(dì)的税(shuì)率为(wèi)0.8% ，而住宅用地(dì)的(de)税(shuì)率为0.4% 。如(rú)果某(mǒu)个(gè)商业用地的实际使(shǐ)用面积为10000平方米，那(nà)么应该(gāi)缴(jiǎo)纳的土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使用(yòng)税采用定(dìng)额税(shuì)率，即(jí)采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城市和县城、建制(zhì)镇、工矿(kuàng)区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。

土(tǔ)地(dì)使用税计(jì)税依(yī)据(jù)是应(yīng)纳土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税税人(rén)实际占用(yòng)的土地(dì)面(miàn)积×土地使用税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土地使用税(shuì)暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人实际(jì)占用(yòng)的土(tǔ)地(dì)面积为计税依据，依照规定(dìng)税额计算征(zhēng)收。

土(tǔ)地使用税(shuì)征收标准

城镇土(tǔ)地使用(yòng)税采用(yòng)定额(é)税率，即(jí)采用有幅度的差(chà)别税(shuì)额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)分别规定(dìng)每平方米(mǐ)土地使(shǐ)用税年应(yīng)纳税额。具体标准如(rú)下：大城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律(lǜ)分析：土地使用税征收标准是：土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)年税额大城市每平(píng)方(fāng)米一块五至三十元；中等城(chéng)市每平方(fāng)米一块二(èr)至二十四元；小(xiǎo)城市每平方米(mǐ)九毛至十八(bā)元；县城(chéng)、建制镇、工矿区每平方(fāng)米六(liù)毛至十(shí)二元。

一(yī)般规定每平方米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使用(yòng)税和城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税均采取按年征收，分期交纳的(de)方法。

土增税征收的标准

1、住宅用(yòng)地(dì)：如(rú)果居民(mín)购买(mǎi)的(de)是自住住宅用地，且(qiě)之前并未获得过(guò)宅基地(dì)的 ，土地(dì)增值税的征收标(biāo)准为按土(tǔ)地增值的50%税率征收。非住宅用(yòng)地：2018年之前的土地(dì)转让，土(tǔ)地增值(zhí)税的(de)征收标准为按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值(zhí)税的征收方式：核定征收，按照转(zhuǎn)让二手房交易价格全额的1%征收率(lǜ)征(zhēng)收 ，这(zhè)种模(mó)式(shì)类似(shì)于目前(qián)的个人桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音所(suǒ)得(dé)税征收(shōu)方(fāng)式。如成交价为50万(wàn)元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规定的(de)期限办理清(qīng)算手续，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾期仍(réng)不(bù)清算的；申报的(de)计税依据明显偏低(dī)，又无正(zhèng)当理(lǐ)由的(de) 。

4、土地增值(zhí)税是按照增值(zhí)率计征的，不是固定(dìng)的税率。《土地增值税暂行条例》第七条(tiáo)土地增值税(shuì)实行(xíng)四(sì)级超率累进(jìn)税率(lǜ)：增值额未(wèi)超过扣除(chú)项(xiàng)目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和国(guó)土地增值(zhí)税暂行条例(lì)》规(guī)定，土(tǔ)地增值税核定征收率是不得低于5%，土地增值税实(shí)行四级超(chāo)率累进税率，其中增(zēng)值额未超过扣除项目金额(é)50%的部分(fēn) ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规(guī)定，个人转(zhuǎn)让非(fēi)住宅类的(de)旧房及建筑物，既(jì)没有计算增值额的扣除(chú)项(xiàng)目的评估价格 ，又(yòu)不能提(tí)供购房(fáng)发票的，税务机关(guān)可(kě)以实行核(hé)定征收，核定征收率(lǜ)为5%。应(yīng)纳税(shuì)额(é)=转让(ràng)房(fáng)地产取得的收人(不含增值(zhí)税(shuì))x核(hé)定征收率(lǜ)(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计算

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面(miàn)积(jī)x适用(yòng)单(桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音dān)位税额 。城镇(zhèn)土地(dì)使用税采用定额税率 ，即采有幅度的(de)差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规定每(měi)平方米土地(dì)使(shǐ)用税年应纳税额。

2、其计算公式(shì)如下：应纳城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适(shì)用单位税额。

3、土地使用税计算公(gōng)式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米(mǐ)）*适用税额 ，即土地使用税通过纳(nà)税人实际(jì)占用的(de)土地面积乘以(yǐ)该(gāi)土地(dì)所在地段的适用税额计算得(dé)出(chū) 。

关(guān)于税法怎么规定土地税(shuì)征收(shōu)的介绍到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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