怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾(shí)银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公积金(jīn)能够借款的(de)额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(q银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄ī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还(hái)款时(shí)间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(x银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄ī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息(xī)都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额(é)度

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