刚(gāng)刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

　　02<文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求/strong>不(bù)能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立(lì)了(le)不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的(de)产权登记(jì)制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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