今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、<仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文a href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎么做账">公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发(仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更多这(zhè)方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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