刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗>01全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极(jí)推动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部(bù)门(mén)的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记”可以理解为全国房(fáng)产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是(shì)否是房产(chǎn)税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗场(chǎng)价值，按章征税。

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