4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么(me)？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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