5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房(遭天谴什么意思，天谴什么意思解释fáng)公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等(遭天谴什么意思，天谴什么意思解释děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 遭天谴什么意思，天谴什么意思解释