林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号(hù)需要什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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