5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加242022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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