今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的(de)绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多tóu)资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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