林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基(jī)础设凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林(lín)木所凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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