今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句d="租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?">租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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