今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī中国内战打了几年，中国内战打了几年时间)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产中国内战打了几年，中国内战打了几年时间(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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