4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登记感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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