今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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