今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待浙k是浙江哪个城市的摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账