今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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