今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jī姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些n)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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