5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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