今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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