5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除乔丹有多高(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育乔丹有多高三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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