刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成本(běn)，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文rong>02不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利用等都具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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