每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地6远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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