金融界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房(fáng)屋施(shī)工面积(jī)771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开工面(miàn)积31220万平(píng)方米，下(xià)降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售(shòu)面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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