4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算)一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房(f正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算áng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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