怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存(cún)借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数(shù)万(wàn)元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元(yuán)的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸较(jiào)，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

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