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抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同(tóng)，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来工(gōng)作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”