5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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