财联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板块(kuà十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历i)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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