金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三四线城市首套(tào)利率微(wēi)降至联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套(tào)房贷(dài)利率差扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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