今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、<苹果x多重a href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账">公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(z苹果x多重hàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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