今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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