今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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