恒大汽(qì)车(chē)宣布停产，意味着(zhe)许(xǔ)家印的造(zào)车梦碎。近期，另一位地产大佬王(wáng)健林的(de)汽(qì)车梦，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年前刚(gāng)加盟万(wàn)达汽车担(dān)任总(zǒng)裁(cái)的(de)李宏鹏已经离职(zhí)，并(bìng)且万达汽车已更(gèng)名易(yì)主，12家子公(gōng)司中有4家处于注销(xiāo)状(zhuàng)态。

　　年近70岁的(de)王健(jiàn)林，对此恐怕有(yǒu)些失(shī)落(luò)。更让他烦心的是(shì)，市(shì)场最近(jìn)还(hái)笼(lóng)罩(zhào)着一些关于(yú)万达的负面情绪。除(chú)了地产甩卖传言、万(wàn)达商(shāng)管300亿对赌悬顶外，还包(bāo)括美元债券(quàn)价格(gé)持(chí)续(xù)下跌以(yǐ)及(jí)内(nèi)部员工爆(bào)料业绩(jì)造假(jiǎ)等(děng)。

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　　总裁走(zǒu)了，万达汽车也更名易主

　　4月27日，据新浪科技，万达汽车总(zǒng)裁李宏(hóng)鹏已经离(lí)职，并(bìng)于2023年加盟(méng)高合汽(qì)车，担(dān)任董事长营销业务专务。

　　据悉(xī)，李洪鹏拥有31年的汽(qì)车行(xíng)业管理经(jīng)验，先(xiān)后在北京梅赛德斯-奔驰、福特(tè)中国、现代中(zhōng)国等企业担任重要职位，在品牌营销、经销商渠道规划建设(shè)、企业管理(lǐ)与战(zhàn)略规(guī)划等领域拥有丰(fēng)富经验。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月(yuè)起(qǐ)担任(rèn)万达汽车总(zǒng)裁。

　　就在(zài)李宏鹏加入的头一年，万达(dá)才刚刚跨界玩(wán)汽车。

　　2021年10月，一汽集团(tuán)正(zhèng)式与万达集团(tuán)启动(dòng)战略合(hé)作，于(yú)是才有了王(wáng)健林的那句(jù)，他(tā)将(jiāng)亲自带头(tóu)，让(ràng)万(wàn)达副总裁以上高(gāo)管全部换(huàn)乘红旗汽车(chē)。

　　从携手红旗(qí)来说，没错，万达和恒大、宝能(néng)选择亲(qīn)自造车不同，王健林走的是渠(qú)道路(lù)线，即依托万达广场、万达文(wén)旅在全(quán)国范围内建设(shè)红(hóng)旗(qí)商超体验店，资(zī)金压力相对小(xiǎo)得(dé)多(duō)。

　　这种背景下，万达(dá)成(chéng)立了(le)一家名为万(wàn)达汽车科技(jì)服务(wù)的公(gōng)司，经营范围(wéi)涉及汽车(chē)新(xīn)车(chē)销售、汽车零配件批发、机动车充电销售等。股权结构上，大连万达(dá)持(chí)股65％，红旗经(jīng)销商泰岳集团(tuán)下属公司泰庆背(bèi)景持股35％。

　　但是随着总裁出走，上述公司近(jìn)日也发生工商(shāng)变更，企白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗业名称变更为泰(tài)庆（珠海）汽车科技服务有限公司，大连万达股东(dōng)行列(liè)。不仅如此，12家(jiā)万达汽车子公司，目(mù)前已有(yǒu)4家公司(sī)处于(yú)注销状态。

　　以上说明，万达(dá)汽车正式被(bèi)王健林抛(pāo)弃。地(dì)产(chǎn)大佬王健林的汽车梦，不做了。

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　　负面、传闻不断(duàn)，老王烦(fán)心事多

　　除(chú)了汽车(chē)梦(mèng)碎，还有一些事让王健林日子(zi)不好过。

　　4月25日，港交(jiāo)所信息显(xiǎn)示(shì)，珠海万达商管招股书已失效(xiào)。算下来(lái)，这(zhè)已(yǐ)经是(shì)万(wàn)达商管重(zhòng)启上市以来，第三次招股(gǔ)书失效。

　　意味着(zhe)啥呢？要知道(dào)，珠海万达(dá)商(shāng)管作为万达(dá)商管集团子公司，负(fù)责所(suǒ)有(yǒu)万达广场的运营管理，相(xiāng)当(dāng)于整个(gè)万达集(jí)团的最核(hé)心资产(chǎn)。

　　不能成功上市，最(zuì)直(zhí)接(jiē)的影响，一(yī)是无法从(cóng)股市融资，二是王健林不好向(xiàng)老股东们交代。

　　根据招股书，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资者签署的(de)对(duì)赌协议中(zhōng)，后者总投资(zī)额(é)高达380亿元，持股(gǔ)21.17％。这些(xiē)用真金白银(yín)挺老王(wáng)的机构投(tóu)资(zī)者，包(bāo)括(kuò)珠海国资(zī)委(wěi)、郑裕彤家族、碧(bì)桂园、中信资本(běn)、蚂蚁、腾讯、招商局(jú)、PAG太盟投(tóu)资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠海万(wàn)达不能在2023年底成白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗(chéng)功上(shàng)市，就需(xū)要向上(shàng)市前投资者支付约(yuē)300亿元股权回购(gòu)款(kuǎn)。

　　对于招股书失效，万(wàn)达表示会继续更新材(cái)料，再次申报，目前上市进展仍在(zài)推进中。

　　但(dàn)在(zài)市场方面，这次招股书失效仍然引起了一系列连锁反应：

　　首(shǒu)先是(shì)万达相(xiāng)关美元(yuán)债暴跌；

　　其次触(chù)发违约，Debtwire这周发布(bù)的一份(fèn)报告说，如果万达(dá)5月前不能上市，有三笔总计13亿美元的离(lí)岸定期贷款，施(shī)贷方可以选(xuǎn)择(zé)要求提前还(hái)款(kuǎn)；

　　然(rán)后是一些传(chuán)闻开始称万达地(dì)产(chǎn)要卖身华润地产，万达所有城市总经理都(dōu)去北京(jīng)开会了。

　　就(jiù)后面两(liǎng)点，事情有了(le)最新进展。

　　一是万达已经和银(yín)团(tuán)谈妥，三笔13亿美(měi)元贷款的还(hái)款期(qī)限，延长到今年11月(yuè)30日；二是华润否认(rèn)收购万达(dá)。

　　可它们并不意味着老王悬着(zhe)的心已经落地。

　　截至2022年9月底，万达商管现(xiàn)金余额325.39亿元，足以覆盖(gài)短期(qī)负债(zhài)+一年(nián)内到期的非(fēi)流动(dòng)负债合计284.59亿元。但别(bié)忘了，要是万达商管上(shàng)市失(shī)败，万达还有一(yī)笔巨额的对赌(dǔ)要还！

　　根(gēn)据评级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算，不(bù)考虑预提所得税和股息，万达一方的潜(qián)在回购(gòu)支出规模高(gāo)达440亿(yì)元。显然(rán)，公司在手(shǒu)的约325亿现金，是难以(yǐ)覆盖。

　　到时候(hòu)，300个小目标从何而来，王健林是否留有(yǒu)后手(shǒu)，外(wài)界不得而知。

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