金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化(h函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀uà)发行十二(èr)条”的有关(guān)工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化(huà)信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的(de)审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)标(biāo)准，提高成(chéng)熟(shú)类型(xíng)资(zī)产的推(tuī)荐审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀)监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则(zé)，研(yán)究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全(quán)透(tòu)明和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者(zhě)保(bǎo)护(hù)机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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