今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁)交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁yle="text-align: center">

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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