5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住(zhbd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别ù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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