5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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