5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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